داماس ترك العقارية : أكبر شركة عقارية في تركيا 2021

اسعار الشقق في اسطنبول مع شركة داماس ترك

ازداد الاقبلال علي السلع العقارية في تركيا مؤخراً وذلك وفقاً للارقام الاحصائيات الناتجة عن مؤسسات الاحصاء التركي مستندة علي كافة التفاصيل المتعلقة بـ أسعار الشقق في اسطنبول , وكمية العقارات التي تم بيعها وأصناف الاشخاص الذين قاموا بشرائها , وباقي المعلومات الاحصائية المهمة.
تواجه شركة داماس العقارية الكثير من الاسئلة عن اسعار الشقق في اسطنبول , ومن خلال دورنا الفعال في سوق العقارات في تركيا سنأخدكم في جولة ممتعة تتعرفوا من خلالها علي متوسط اسعار العقارات في تركيا ونجيب فيها عن الكثير من التساؤلات التي تردنا بخصوص التملك العقاري في تركيا ؛ لتكون لديكم صورة واضحة عن الموضوع من كل جوانبه.


معلومات عن اسعار الشقق في اسطنبول

بالتأكيد تختلف كل منظقة من مناطق اسطنبول في خصوصيتها من حيث انواع العقارات الموجودة بها , ومميزات كل منها من حيث الخدمات والمواصلات , وهل تقع الشقة في الجانب الاسيوي من المدينة ام في الجانب الاوربي منها , وفي أي مكان تحديداً.

أسس تحديد أسعار الشقق في اسطنبول

الموقع والاطلالة :

• بعد وقرب العقارعن مركز اسطنبول .
• بعد وقرب العقار عن وسائل المواصلات ؛ كالمطار , والمترو , والاتوبيسات السريعة , والشوارع , والطرقات المهمة.
• موقع العقار بالقرب من الاماكن السياحية الشهيرة في اسطنبول ؛ كالبحيرات , والمنتزهات , والاماكن الاثرية القديمة , والاسواق الشهيرة , والقصور , والمساجد, والقلاع القديمة , والمتاحف , والاماكن الترفيهة.
• القرب من المشاريع المهمة تؤثر علي اسعار العقارات بشكل كبير ؛ مثل قناة اسطنبول الجديدة , ومطار اسطنبول , ومولات اسطنبول التجارية , هذه المشاريع تُزيد من اسعار العقارات بشكل واضح جداً.
• وجود العقار بالقرب من المناطق الساحلية يجعله يحظي باطلالة مميزة.

مواصفات الشقة او العقار بشكل عام

• عمر العقار : يعتمد سعر العقار اعتماداً كلياً علي عمره الانشائي , ومما لا شك فيه ان اسعار العقارات الجديدة اعلي بكثير من اسعار العقارات القديمة.
• تشطيب الشقة : تختلف اسعار الشقق في العقارات باختلاف كفائة التشطيب , فلا ريب ان أسعار العقارات سيئة التشطيب أو ذات الخدمات الاقل لا تتساوي مع اسعار العقارات ذات الجودة العالية.
• موقع العقار ضمن البناء : تشتهر المجمعات السكنية بكونها غنية بالخدمات والمرافق الوافرة ( المسابح , النوادي , المطاعم , خدمات التدفئة المركزية ) , أما العقارات الكائنة ضمن بناءات عادية بالتأكيد لا يتوافر فيها هذه الخدمات المميزة.
• القيمة التاريخية للعقار : يوجد في اسطنول عقارات أثرية , وبيوت , وقصور ذات قيمة تاريخية عظيمة يتم عرضها - في المدينة الأصلية- للبيع , وبالتأكيد يكون لهذه العقارات قيم استثنائية خارجة عن القياس , فمن المحتمل أن تصل أسعار هذه العقارات الي ارقام خيالية جداً , فهي فرصة كبيرة للربح لكل المستثمرين بارقام كبيرة جداً.
متوسط أسعار الشقق في اسطنبول
يتم تقدير متوسط أسعار الشقق والعقارات في اسطنبول علي مبدأ دراسة المتوسط الحسابي المعروف في عالم الرياضيات ، والذي عن طريقه يتم حساب الحد الاوسط للاسعار المنتشرة في السوق العقاري , ويعرف معظمنا أن المتوسط الحسابي هو قيمة الحساب المحصورة بشكل دائم بين أكبر قيمة وأصغر قيمة في مجموع العينات المختارة , ويتم اختيار مجموعة من العينات المختلفة التي تتضمن أسعار مختلفة للمنتج الواحد , وبعدها يتم تقسيم المجموعات علي عدد هذه العينات.